21 b Chemin de Naves, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 3 008 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 b Chemin de Naves, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 3 788 €/m².Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 21 b Chemin de Naves, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 1640A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 1446 mètres
- Ecole maternelle à 1693 mètres
- Ecole élémentaire à 1693 mètres

Absence de ventes récentes au 21 b Chemin de Naves

Aucune vente n'a été recensée au 21 b Chemin de Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Champ de Pra(3 778€)

429 Route de Naves(3 764€)

383 Route de Naves(3 787€)

223 chemin du pont du bourdaric(3 767€)

339 Route de Naves(3 783€)

389 Route de Naves(3 766€)

423 Route de Naves(3 758€)

444 Route de Naves(3 757€)

Prix du 21 b Chemin de Naves dans son marché local

Prix du 21 b Chemin de Naves par rapport à la voie

Sur Chemin de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 21 b Chemin de Naves se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Chemin de Naves par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Chemin de Naves se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 79.7 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Champ de Pra, 07140 Les Vans(3,438 €)

Chemin de l’Estrade, 07140 Les Vans(3,104 €)

Chemin du Champ des Pres, 07140 Les Vans(3,766 €)

Route de Naves, 07140 Les Vans(3,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 b Chemin de Naves

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Chemin de Naves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.