11 impasse des prés, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse des prés, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 11 impasse des prés, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0570ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 impasse des prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse des prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse des prés dans son marché local
Prix du 11 impasse des prés par rapport à la voie
Sur impasse des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 11 impasse des prés se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse des prés par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des prés se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 12.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 31.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
