5 impasse du pont, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du pont, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 impasse du pont, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 1640A, - Parcelle n°0162 - Feuille 1640ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse du pont
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du pont dans son marché local
Prix du 5 impasse du pont par rapport à la voie
Sur impasse du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 5 impasse du pont se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du pont par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du pont se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Les Vans et -8.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.17 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 5 impasse du pont à Les Vans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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