4 le Roussillon, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 168 € à 4 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 le Roussillon, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 967 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 le Roussillon, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Vans.
5 niveaux - 1 logement - 2631 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4026 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4024 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 144 mètres
- Ecole maternelle à 617 mètres
- Ecole élémentaire à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 4 le Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 4 le Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 impasse du collège(3 032€)

85 impasse de prat(3 044€)

65 impasse du collège(3 187€)

109 impasse de prat(2 969€)

172 Chemin de Chantegay(2 962€)

170 Chemin de Chantegay(3 324€)

302 impasse des fauvettes(2 492€)

24 impasse du collège(3 191€)

Prix du 4 le Roussillon dans son marché local

Prix du 4 le Roussillon par rapport à la voie

Sur le Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 4 le Roussillon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 le Roussillon par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Roussillon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 40.75 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits-de-l'Homme, 07140 Les Vans(2,580 €)

Chemin de Chantegay, 07140 Les Vans(3,222 €)

impasse de prat, 07140 Les Vans(2,864 €)

Route du Roussillon, 07140 Les Vans(2,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 le Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 le Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.