9 rue de conche, 07140 Les Vans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 1 989 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de conche, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 rue de conche, 07140 Les Vans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Vans.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 0570A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crt Bois De Païolive à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonce Vieljeux à 2574 mètres
- Ecole maternelle à 2119 mètres
- Ecole élémentaire à 2119 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de conche

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

134 rue de conche(3 016€)

111 chemin de la plaine(2 845€)

65 route de chassagnes(2 844€)

103 chemin de la plaine(2 849€)

65 Rue des Ecoles(2 846€)

108 chemin de la plaine(2 861€)

85 chemin de la plaine(3 074€)

39 route de chassagnes(2 848€)

Prix du 9 rue de conche dans son marché local

Prix du 9 rue de conche par rapport à la voie

Sur rue de conche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 9 rue de conche se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de conche par rapport à Les Vans et à Ardèche

À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de conche se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 34.68 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la plaine, 07140 Les Vans(2,928 €)

Le Village de Chassagnes, 07140 Les Vans(2,831 €)

Route de Païolive, 07140 Les Vans(2,419 €)

Rue des Ecoles, 07140 Les Vans(2,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de conche

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.