32 Rue de la Berche, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Berche, 07140 Les Vans, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°3 et de 17.71 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Berche, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Vans.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 1640ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 2127 mètres
- - Ecole maternelle à 2416 mètres
- - Ecole élémentaire à 2416 mètres
Ventes au 32 Rue de la Berche
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Berche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Berche dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Berche par rapport à la voie
Sur Rue de la Berche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 32 Rue de la Berche se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Berche par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Berche se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Les Vans et 41.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Berche
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Berche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Berche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROVANS IMMOBILIER
Les Vans 07140
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