24 Rue des Bourgades, 07140 Les Vans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Bourgades, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue des Bourgades, 07140 Les Vans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Vans.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Vieljeux à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonce Vieljeux à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Bourgades
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Bourgades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Bourgades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Bourgades dans son marché local
Prix du 24 Rue des Bourgades par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 24 Rue des Bourgades se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Bourgades par rapport à Les Vans et à Ardèche
À Les Vans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Bourgades se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Les Vans et 8.78 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vans a baissé de 26.1 % sur 1 an et baissé de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
