32 Rue des Vignes, 07340 Limony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Vignes, 07340 Limony
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Limony.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limony – Arcoules à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Limony et à Ardèche
À Limony, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Limony et -32.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limony a baissé de 17.66 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au premier semestre 2020 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 32 Rue des Vignes à Limony, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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