475 Chemin des Combasses, 07170 Lussas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Chemin des Combasses, 07170 Lussas, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°455 et de 0.05 % à celui du n°495.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Chemin des Combasses, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lussas.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Chemin des Combasses
Aucune vente n'a été recensée au 475 Chemin des Combasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Chemin des Combasses dans son marché local
Prix du 475 Chemin des Combasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Combasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 475 Chemin des Combasses se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Chemin des Combasses par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Chemin des Combasses se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Lussas et -6.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
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