495 Chemin des Combasses, 07170 Lussas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Chemin des Combasses, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°515 et de 0.07 % à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 495 Chemin des Combasses, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lussas.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Chemin des Combasses
Aucune vente n'a été recensée au 495 Chemin des Combasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Chemin des Combasses dans son marché local
Prix du 495 Chemin des Combasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Combasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 495 Chemin des Combasses se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Chemin des Combasses par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Chemin des Combasses se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Lussas et 43.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas a augmenté de 50.55 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
