2 Chemin de la Feuille, 07000 Lyas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Feuille, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Feuille, 07000 Lyas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lyas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tournon à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Feuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Feuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Feuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Feuille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Feuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Feuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Feuille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Feuille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Feuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Chemin de la Feuille se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Feuille par rapport à Lyas et à Ardèche
À Lyas, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Feuille se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Lyas et -27.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyas a augmenté de 84.68 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au premier semestre 2022 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Chemin de la Feuille à Lyas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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