9 Chemin du Plot, 07000 Lyas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Plot, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin du Plot, 07000 Lyas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyas.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tournon à 92 mètres
Ventes au 9 Chemin du Plot
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Plot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Plot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Plot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Plot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Plot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Plot dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Plot par rapport à la voie
Sur Chemin du Plot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 9 Chemin du Plot se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Plot par rapport à Lyas et à Ardèche
À Lyas, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Plot se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Lyas et -31.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyas a augmenté de 84.68 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au premier semestre 2022 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 9 Chemin du Plot à Lyas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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