3 Chemin des Traverses, 07190 Marcols-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Traverses, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Traverses, 07190 Marcols-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Marcols-les-Eaux.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de la Glueyre à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Traverses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Traverses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Traverses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Traverses par rapport à la voie
Sur Chemin des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 3 Chemin des Traverses se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Traverses par rapport à Marcols-les-Eaux et à Ardèche
À Marcols-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Traverses se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Marcols-les-Eaux et -65.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcols-les-Eaux a baissé de 36.88 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 3 Chemin des Traverses à Marcols-les-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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