45 Montée des Claux, 07160 Mariac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Montée des Claux, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°35 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Montée des Claux, 07160 Mariac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mariac.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Montée des Claux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Montée des Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Montée des Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée des Claux dans son marché local
Prix du 45 Montée des Claux par rapport à la voie
Sur Montée des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 45 Montée des Claux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée des Claux par rapport à Mariac et à Ardèche
À Mariac, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée des Claux se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Mariac et -47.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mariac a baissé de 32.1 % sur 1 an et baissé de 31.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 812 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Montée des Claux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 45 Montée des Claux à Mariac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
