45 Rue du Casino, 07320 Mars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Casino, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue du Casino, 07320 Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mars.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Casino, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Casino dans son marché local
Prix du 45 Rue du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 45 Rue du Casino se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Casino par rapport à Mars et à Ardèche
À Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Casino se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Mars et -37.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mars a baissé de 51.47 % sur 1 an et baissé de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 216 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 45 Rue du Casino à Mars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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