2 Chemin de Halage, 07300 Mauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², identique à celui du n°8 b mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Halage, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Halage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Chemin de Halage se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Halage par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Halage se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Mauves et 25.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Halage à Mauves
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Halage est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Mauves, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves a augmenté de 34.2 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 063 €/m² au premier semestre 2023 à 1 586 €/m² au premier semestre 2025.
