45 Rue des 2 Ruisseaux, 07380 Meyras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des 2 Ruisseaux, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 45 Rue des 2 Ruisseaux, 07380 Meyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Meyras.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des 2 Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des 2 Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des 2 Ruisseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des 2 Ruisseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des 2 Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des 2 Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des 2 Ruisseaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des 2 Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 45 Rue des 2 Ruisseaux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des 2 Ruisseaux par rapport à Meyras et à Ardèche
À Meyras, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des 2 Ruisseaux se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Meyras et 0.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyras a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
