1 quater Rue de la Citadelle, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 978 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue de la Citadelle, 07400 Meysse
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue de la Citadelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 1 quater Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 1 quater Rue de la Citadelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue de la Citadelle par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue de la Citadelle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Meysse et 43.07 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue de la Citadelle à Meysse
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue de la Citadelle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.44 % sur 1 an et baissé de 33.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
