5 Rue du Commerce, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Commerce, 07400 Meysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Meysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commerce, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 5 Rue du Commerce se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commerce par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Commerce se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Meysse et 44.88 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Commerce à Meysse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Commerce est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.2 % sur 1 an et baissé de 32.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
