15 Rue du Ruisseau, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Ruisseau, 07400 Meysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meysse.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Ruisseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 15 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 15 Rue du Ruisseau se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Ruisseau par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Ruisseau se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Meysse et 4.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Ruisseau à Meysse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Ruisseau est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meysse a augmenté de 62.07 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 330 €/m² au premier semestre 2025.
