67 Allee de la Prade, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Allee de la Prade, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°79 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Allee de la Prade, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon.
3 niveaux - 1438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1681 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 122 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Allee de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 67 Allee de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Allee de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Allee de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Allee de la Prade dans son marché local
Prix du 67 Allee de la Prade par rapport à la voie
Sur Allee de la Prade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 67 Allee de la Prade se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Allee de la Prade par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Allee de la Prade se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et 27.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Allee de la Prade à Montpezat-sous-Bauzon
Le loyer moyen estimé au 67 Allee de la Prade est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.54 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Montpezat-sous-Bauzon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-sous-Bauzon a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
