40 Calade de Montlaur, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Calade de Montlaur, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 25.68 % à celui du n°32 et du 18.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Calade de Montlaur, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Ventes au 40 Calade de Montlaur
Une vente a été recensée au 40 Calade de Montlaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Calade de Montlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Calade de Montlaur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Calade de Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Calade de Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Calade de Montlaur dans son marché local
Prix du 40 Calade de Montlaur par rapport à la voie
Sur Calade de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 40 Calade de Montlaur se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Calade de Montlaur par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Calade de Montlaur se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et -34.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-sous-Bauzon a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 34.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2022 à 3 136 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
