63 Passage des Hors, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Passage des Hors, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°55 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 63 Passage des Hors, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Passage des Hors
Aucune vente n'a été recensée au 63 Passage des Hors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Passage des Hors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Passage des Hors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Passage des Hors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Passage des Hors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Passage des Hors dans son marché local
Prix du 63 Passage des Hors par rapport à la voie
Sur Passage des Hors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 63 Passage des Hors se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Passage des Hors par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Passage des Hors se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et -25.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-sous-Bauzon a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2022 à 3 136 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
