2 Place de la Paix, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 256 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Paix, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Place de la Paix se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Paix par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Paix se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et 26.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Paix à Montpezat-sous-Bauzon
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Paix est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.54 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Montpezat-sous-Bauzon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-sous-Bauzon a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
