2 Rue de Gravenne, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gravenne, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue de Gravenne, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Châtaigneraie à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gravenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gravenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gravenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gravenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gravenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gravenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gravenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gravenne par rapport à la voie
Sur Rue de Gravenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue de Gravenne se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gravenne par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gravenne se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et -32.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-sous-Bauzon a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 34.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2022 à 3 136 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
