45 Rue Pasteur, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Rue Pasteur, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 169 mètres
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et -100 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-sous-Bauzon a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 34.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2022 à 3 136 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
