45 Rue Pasteur, 07560 Montpezat-sous-Bauzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 739 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Pasteur, 07560 Montpezat-sous-Bauzon, affiche un prix moyen de 1 885 €/m²0 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 45 Rue Pasteur, 07560 Montpezat-sous-Bauzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1495 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Durand à 169 mètres
- Ecole élémentaire à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 45 Rue Pasteur se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Pasteur par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche

À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pasteur se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et -10.54 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-sous-Bauzon a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 29.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2022 à 3 136 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade de Montlaur, 07560 Montpezat-sous-Bauzon(1,767 €)

Route de Pourcherolles, 07560 Montpezat-sous-Bauzon(1,570 €)

Place de la Paix, 07560 Montpezat-sous-Bauzon(1,995 €)

Rue Victor Hugo, 07560 Montpezat-sous-Bauzon(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.