110 Rue Victor Hugo, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°114 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Victor Hugo, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Ventes au 110 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 110 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 110 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 110 Rue Victor Hugo se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Victor Hugo par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Victor Hugo se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et 21.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Victor Hugo à Montpezat-sous-Bauzon
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Victor Hugo est de 8.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.63 € à 9.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Montpezat-sous-Bauzon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-sous-Bauzon a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 29.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
