21 Ruelle du Chanton, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ruelle du Chanton, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Ruelle du Chanton, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ruelle du Chanton
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ruelle du Chanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ruelle du Chanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Ruelle du Chanton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle du Chanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle du Chanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ruelle du Chanton dans son marché local
Prix du 21 Ruelle du Chanton par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chanton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 21 Ruelle du Chanton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ruelle du Chanton par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Ruelle du Chanton se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et 26.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Ruelle du Chanton à Montpezat-sous-Bauzon
Le loyer moyen estimé au 21 Ruelle du Chanton est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.54 € à 9.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Montpezat-sous-Bauzon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-sous-Bauzon a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
