28 Ruelle du Chanton, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Ruelle du Chanton, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 28 Ruelle du Chanton, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Ruelle du Chanton
Aucune vente n'a été recensée au 28 Ruelle du Chanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Ruelle du Chanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Ruelle du Chanton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Ruelle du Chanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Ruelle du Chanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Ruelle du Chanton dans son marché local
Prix du 28 Ruelle du Chanton par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chanton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 28 Ruelle du Chanton se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Ruelle du Chanton par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Ruelle du Chanton se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et -18.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-sous-Bauzon a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2022 à 3 136 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
