319 Voie Jules César, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 Voie Jules César, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°279 et de n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 Voie Jules César, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 691 mètres
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 319 Voie Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 319 Voie Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 Voie Jules César
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 319 Voie Jules César. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Voie Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Voie Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Voie Jules César dans son marché local
Prix du 319 Voie Jules César par rapport à la voie
Sur Voie Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 319 Voie Jules César se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Voie Jules César par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 319 Voie Jules César se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et -100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 Voie Jules César à Montpezat-sous-Bauzon
Le loyer moyen estimé au 319 Voie Jules César est de 7.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.45 € à 8.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpezat-sous-Bauzon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-sous-Bauzon a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 34.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2022 à 3 136 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
