32 Voie Jules César, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Voie Jules César, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 32 Voie Jules César, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Montpezat-sous-Bauzon.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Voie Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Voie Jules César, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Voie Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Voie Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie Jules César dans son marché local
Prix du 32 Voie Jules César par rapport à la voie
Sur Voie Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 32 Voie Jules César se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie Jules César par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Voie Jules César se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et -22.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-sous-Bauzon a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2022 à 3 136 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
