81 Rue Basse, 07110 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°70 et du 3.45 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 81 Rue Basse, 07110 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Lune à 446 mètres
Ventes au 81 Rue Basse
Une vente a été recensée au 81 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Basse dans son marché local
Prix du 81 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 81 Rue Basse se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Basse par rapport à Montréal et à Ardèche
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Basse se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Montréal et -19.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
