40 a Route de l’Aven, 07150 Orgnac-l'Aven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Route de l’Aven, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 b mais supérieur de 2.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 a Route de l’Aven, 07150 Orgnac-l'Aven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Orgnac-l'Aven.
1 niveau - 2 logements - 693 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0724 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0838 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Route de l’Aven
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Route de l’Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Route de l’Aven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 a Route de l’Aven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Route de l’Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Route de l’Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Route de l’Aven dans son marché local
Prix du 40 a Route de l’Aven par rapport à la voie
Sur Route de l’Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 40 a Route de l’Aven se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Route de l’Aven par rapport à Orgnac-l'Aven et à Ardèche
À Orgnac-l'Aven, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Route de l’Aven se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Orgnac-l'Aven et 55.69 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgnac-l'Aven a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 64.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
