40 Route du Clos du Four, 07150 Orgnac-l'Aven
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Clos du Four, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°60 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Route du Clos du Four, 07150 Orgnac-l'Aven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Orgnac-l'Aven.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1158 mètres
Ventes au 40 Route du Clos du Four
Une vente a été recensée au 40 Route du Clos du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Clos du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Clos du Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Clos du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Clos du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Clos du Four dans son marché local
Prix du 40 Route du Clos du Four par rapport à la voie
Sur Route du Clos du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 40 Route du Clos du Four se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Clos du Four par rapport à Orgnac-l'Aven et à Ardèche
À Orgnac-l'Aven, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Clos du Four se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Orgnac-l'Aven et 71.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgnac-l'Aven a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 64.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
