245 a Route du Roure de Prat, 07150 Orgnac-l'Aven
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 a Route du Roure de Prat, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°205 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°245 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 245 a Route du Roure de Prat, 07150 Orgnac-l'Aven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Orgnac-l'Aven.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 245 a Route du Roure de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 245 a Route du Roure de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 a Route du Roure de Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 a Route du Roure de Prat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 a Route du Roure de Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 a Route du Roure de Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 a Route du Roure de Prat dans son marché local
Prix du 245 a Route du Roure de Prat par rapport à la voie
Sur Route du Roure de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 245 a Route du Roure de Prat se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 a Route du Roure de Prat par rapport à Orgnac-l'Aven et à Ardèche
À Orgnac-l'Aven, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 a Route du Roure de Prat se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Orgnac-l'Aven et 70.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgnac-l'Aven a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
