2 Route de Brès, 07230 Payzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brès, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°34 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Brès, 07230 Payzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Payzac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Brès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Brès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brès dans son marché local
Prix du 2 Route de Brès par rapport à la voie
Sur Route de Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Route de Brès se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brès par rapport à Payzac et à Ardèche
À Payzac, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brès se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Payzac et 38.79 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payzac a augmenté de 50.55 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 2 Route de Brès à Payzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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