4 Les Muriers, 07340 Peaugres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Muriers, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Les Muriers, 07340 Peaugres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Peaugres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peaugres- Village à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Muriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Muriers dans son marché local
Prix du 4 Les Muriers par rapport à la voie
Sur Les Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 4 Les Muriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Muriers par rapport à Peaugres et à Ardèche
À Peaugres, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Les Muriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Peaugres et 5.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Les Muriers à Peaugres
Le loyer moyen estimé au 4 Les Muriers est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peaugres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peaugres a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 4 Les Muriers à Peaugres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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