2 Montée du Château, 07340 Peyraud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Château, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Montée du Château, 07340 Peyraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Peyraud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Château dans son marché local
Prix du 2 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Montée du Château se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Château par rapport à Peyraud et à Ardèche
À Peyraud, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Château se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Peyraud et 30.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyraud a augmenté de 63.67 % sur 1 an et augmenté de 90.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 2 Montée du Château à Peyraud, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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