85 Impasse des Coquelicots, 07300 Plats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°80 et de n°65.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Impasse des Coquelicots, 07300 Plats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Plats.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 85 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 85 Impasse des Coquelicots se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des Coquelicots par rapport à Plats et à Ardèche
À Plats, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse des Coquelicots se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Plats et 10.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plats a baissé de 20.27 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 85 Impasse des Coquelicots à Plats, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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