32 Rue Micheline Ostermeyer, 07300 Plats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Micheline Ostermeyer, 07300 Plats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plats.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Micheline Ostermeyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Micheline Ostermeyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Micheline Ostermeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Micheline Ostermeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 32 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 32 Rue Micheline Ostermeyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Plats et à Ardèche
À Plats, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Micheline Ostermeyer se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Plats et 6.35 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plats a baissé de 20.27 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 32 Rue Micheline Ostermeyer à Plats, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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