8 Rue Olympe de Gouges, 07300 Plats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Olympe de Gouges, 07300 Plats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plats.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Olympe de Gouges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 8 Rue Olympe de Gouges se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à Plats et à Ardèche
À Plats, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Olympe de Gouges se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Plats et -17.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plats a baissé de 20.27 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2021 à 3 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 8 Rue Olympe de Gouges à Plats, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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