40 Route de Nieigles, 07380 Pont-de-Labeaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Nieigles, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 a mais supérieur de 5.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Route de Nieigles, 07380 Pont-de-Labeaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Pont-de-Labeaume.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romégier à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Nieigles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Nieigles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Nieigles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Nieigles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nieigles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nieigles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Nieigles dans son marché local
Prix du 40 Route de Nieigles par rapport à la voie
Sur Route de Nieigles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 40 Route de Nieigles se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Nieigles par rapport à Pont-de-Labeaume et à Ardèche
À Pont-de-Labeaume, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Nieigles se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Labeaume et -46.12 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Labeaume a baissé de 47.3 % sur 1 an et baissé de 33.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 406 €/m² au premier semestre 2025.
