95 Chemin de Crouzon, 07380 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin de Crouzon, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², identique à celui du n°125 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 95 Chemin de Crouzon, 07380 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Prades.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champgontier à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin de Crouzon
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin de Crouzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de Crouzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de Crouzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin de Crouzon dans son marché local
Prix du 95 Chemin de Crouzon par rapport à la voie
Sur Chemin de Crouzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 95 Chemin de Crouzon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin de Crouzon par rapport à Prades et à Ardèche
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin de Crouzon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prades et -8.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2022 à 2 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 95 Chemin de Crouzon à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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