30 Impasse du Blacher, 07380 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse du Blacher, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse du Blacher, 07380 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt De Prades à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse du Blacher
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse du Blacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse du Blacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse du Blacher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Blacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse du Blacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse du Blacher dans son marché local
Prix du 30 Impasse du Blacher par rapport à la voie
Sur Impasse du Blacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 30 Impasse du Blacher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse du Blacher par rapport à Prades et à Ardèche
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse du Blacher se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Prades et -14.3 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2022 à 2 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 30 Impasse du Blacher à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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