30 Route d’Aubenas, 07380 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route d’Aubenas, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°50 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Route d’Aubenas, 07380 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Prades.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt De Prades à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route d’Aubenas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route d’Aubenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route d’Aubenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route d’Aubenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route d’Aubenas dans son marché local
Prix du 30 Route d’Aubenas par rapport à la voie
Sur Route d’Aubenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 30 Route d’Aubenas se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route d’Aubenas par rapport à Prades et à Ardèche
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route d’Aubenas se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Prades et -0.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au premier semestre 2022 à 2 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 30 Route d’Aubenas à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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