1 Place Marcuello, 07120 Pradons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marcuello, affiche un prix moyen de 3 551 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Marcuello, 07120 Pradons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pradons.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marcuello
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marcuello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marcuello
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Marcuello. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcuello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcuello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marcuello dans son marché local
Prix du 1 Place Marcuello par rapport à la voie
Sur Place Marcuello, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 1 Place Marcuello se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marcuello par rapport à Pradons et à Ardèche
À Pradons, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Marcuello se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Pradons et 56.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradons a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 550 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 1 Place Marcuello à Pradons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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