1 Place Nicolas, 07120 Pradons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Nicolas, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Nicolas, 07120 Pradons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Pradons.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Place Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 1 Place Nicolas se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Nicolas par rapport à Pradons et à Ardèche
À Pradons, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Nicolas se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Pradons et 73.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradons a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 550 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 700 € au 1 Place Nicolas à Pradons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 918 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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