75 Rue de la Bastide, 07120 Pradons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°65 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Rue de la Bastide, 07120 Pradons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Pradons.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Bastide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 75 Rue de la Bastide se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Bastide par rapport à Pradons et à Ardèche
À Pradons, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de la Bastide se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Pradons et 44.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradons a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 550 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 75 Rue de la Bastide à Pradons, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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