40 Chemin de la Croisette, 07290 Préaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 736 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de la Croisette, 07290 Préaux, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 40 Chemin de la Croisette, 07290 Préaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Croisette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de la Croisette(2 441€)

50 Chemin de la Croisette(2 435€)

80 Chemin de la Croisette(2 437€)

95 Chemin de la Croisette(2 436€)

200 Route des Gauds(2 262€)

250 Route des Gauds(2 431€)

190 Route des Gauds(2 433€)

45 Impasse des Iris(2 433€)

Prix du 40 Chemin de la Croisette dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Croisette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 40 Chemin de la Croisette se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Croisette par rapport à Préaux et à Ardèche

À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Croisette se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 15.28 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 56.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.