Route des Gauds, 07290 Préaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 779 € à 3 348 €

Route des Gauds, 07290 Préaux, affiche un prix moyen de 2 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route des Gauds

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Biens en venteà Préaux

Prix Route des Gauds dans son marché local

Prix Route des Gauds par rapport à Préaux et à Ardèche

À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Gauds se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Préaux et 7.06 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 07290 Préaux(2,636 €)

Chemin de la Meule, 07290 Préaux(2,402 €)

Chemin de la Croisette, 07290 Préaux(2,458 €)

Impasse des Iris, 07290 Préaux(2,456 €)

Impasse de Trevit, 07290 Préaux(2,408 €)

Ventes DVF Route des Gauds

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route des Gauds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2019

196 650 €(1 586 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

200 Route des Gauds, 07290 Préaux

Cadre de vie et proximité Route des Gauds

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mariettes à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 782 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue

Chemin de la Meule

Chemin de la Croisette

Impasse des Iris

Impasse de Trevit

Le parc immobilier Route des Gauds

Route des Gauds est située dans le quartier Préaux. Elle compte 706 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route des Gauds

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Gauds, classées par tranches de numéros.

20 Route des Gauds, 07290 Préaux

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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au Route des Gauds à Préaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.